[2021年実録]中古マンションフルリノベ 92日目|施主検査前の自主検査

こんにちは。ウッドショック前に工事に取り掛かれてよかったなと安心しているトルテです。

我が家のリノベーション工事も一通り完了し、クリーニングも完了しました。

クリーニングが完了しましたら、そのあとはリノベーション会社による社内検査、その後に施主立ち合いのもと行う施主検査が行われます。

施主検査とは予定通りのリノベーションが行われているかどうか、壁・床・天井など全ての箇所の汚れ・傷がないかどうか、巾木の浮きや剥がれがないかどうか、キッチンやトイレの設備が問題なく動くかどうかなど、様々な確認を行う作業です。

我が家はスケルトンフルリノベなので、検査箇所はすべてです!

床も壁も天井もキッチンもお風呂もコンセントも壁紙もって、時間かかりすぎるやろ!!!

ってことで、GWを利用して施主検査前に自主的に検査してきました!
もちろんリノベーション会社には許可をいただいております。
それではさっそくクリーニング完了後の様子も含めて報告します。

目次

室内窓にガラスが入りました!ってもわかりづらい

室内窓ガラス入り
室内窓ガラス入り
室内窓ガラス入り
室内窓ガラス入り
室内窓ガラス入り
室内窓ガラス入り

室内窓のガラスは最後の最後に取り付けられるとのことだったので、待ちに待ちましたよ!
でも、写真だとさっぱりわからないね(笑)

クリアガラスなので、今までの室内窓写真との違いがホントに分かりづらい。
ガラスで反射しているので、一応ガラスはいっていることは分かりますよね。

しっかり室内窓(クリア)で仕切られていますが、グレーの壁紙:サンゲツ_FE-6208 ファイン ベーシック タイル・レンガ・コンクリートが広がっているように見えるので、想像以上に広く感じます。

室内窓の内側は一応カーテンで仕切れるようにしていますので、寝室を隠したい時はちゃんと隠せる仕様になっています

関連記事:[2021年実録]中古マンションフルリノベ 59日目|室内窓の木枠は黒!

パナソニックラクシーナ+トリプルワイドIHお披露目!

トリプルワイドIHのパナソニックラクシーナ
トリプルワイドIHのパナソニックラクシーナ

パナソニックのラクシーナにLixilのタッチレス水栓を取り付けています。
また、パナソニックのラクシーナは対面式のように見えますが、
コスト優先のためI型を選択しています。
腰壁を極力低くしてもらったので、なんちゃって対面式ですけどね。

I型だけど対面式キッチン
I型だけど対面式キッチン

その腰壁の高さは7.2㎝!
パッと見では高すぎず低すぎない腰壁の高さなので、
使い勝手はなかなかいいんじゃないかな?っと思います。
実際にキッチンを使いだしたら改めてレポートしてみたいですね。

トリプルワイドIHのパナソニックラクシーナ
パナソニックラクシーナのトリプルワイドIH

そしてお気に入りのトリプルワイドIHも改めて全貌がお目見え。
やっぱり薄い!スッキリした感じがとても好印象ですね。
使いやすさの部分は改めてご報告致しますね。

関連記事:[キッチンリフォーム]PanasonicのトリプルワイドIHがオススメ!
    :[使い方]アイハウズプランでPanasonicのキッチンシミュレーション
    :Ⅰ型2400㎜幅トリプルワイドIHラクシーナの収納サイズを実測してみた

室内工事中はどうしても多少は傷がついてしまうもの。

フローリングの傷は仕方がない。直してもらおう
フローリングの傷は仕方がない。直してもらおう
フローリングの傷は仕方がない。直してもらおう
フローリングの傷は仕方がない。直してもらおう
フローリングの傷は仕方がない。直してもらおう
フローリングの傷は仕方がない。直してもらおう

こればっかりはしょうがない。(ということにしています。あら探しはよくない)
傷や汚れなど気になったところにペタペタと付箋を貼ってきました。
青いマスキングテープのところは監督が事前に貼っておいてくれたところ。
黄色の付箋はわたしたちが貼ったもの。

正直、サイズは小さい目ですが、しっかりと傷や凹みは思いのほか多かった印象です。
工事中、養生シートを貼っていたとはいえ、木くずやゴミはかなり転がっていましたので、そのゴミを踏んでしまって付いた傷や凹みなのだと思います。
養生シートがずれていたところや人通りが多い部分に傷が集中していたので間違いないでしょうね。
わたしたちが見る限りでは、傷や凹み以外は大きな不具合はありませんでした。

正直、作業現場が煩雑だったのはずっと気になっていて、もっと掃除したらいいのに!っと思っていました。
これらの傷はこまめに掃除せずに作業していたツケですね。
アンケートの機会があれば、しっかり指摘しておきたいと思います。

っとはいえ、これらの傷はどういう風に修復するのだろうか…パテ埋めかなぁ?
プロの無垢床補修の技術がやばい。アートレベル

リビングの黒タイルとアカシア無垢材とのコントラストが素敵

フローリングの傷は仕方がない。直してもらおう
フローリングの傷は仕方がない。直してもらおう
リビングテレビルーム
リビングテレビルーム

黒タイルのサンゲツ グランドモルタルIS-862光の加減もあって、けっこうグレーに近く見えますね。
夜に見る方がより黒く見えるのかも。ライトをつけた状態で早く見てみたですね!

写真手前の丸い銀色の部分は、コンセントです。ガチャっと上に出てくるタイプ。
このコンセントの上辺りにはソファを置くので、目立たない予定。
ソファの上でなんだかんだ電子機器使いますからね。
利便性を持たせるために2か所コンセントを準備してもらいました。

SONY純正!テレビ壁掛け用金具SU-WL850取り付けてもらいました

TV壁掛け治具_SU-WL850
TV壁掛け治具_SU-WL850

そして写真奥に見えるのが、壁掛けテレビ用の金具SONY純正のSU-WL850です。
ビスを留める部分は片側6か所の計12か所。

TV壁掛け治具_SU-WL850
TV壁掛け治具_SU-WL850
TV壁掛け治具_SU-WL850
TV壁掛け治具_SU-WL850

中央部は前面に出てきますし、斜めも可能。
後々になって配線するのも余裕ですね。

TV壁掛け治具_SU-WL850
TV壁掛け治具_SU-WL850

SU-WL850の厚みは1㎝(1.1㎝かも?)ですが、TV取り付けたらどんな感じになるのかな?
厚みにこだわって選んだSU-WL850ですので、最薄なのは間違いないハズ。
取り付けたKJ-55A9G, SU-WL850の様子はコチラから!
関連記事:有機ELテレビの引っ越しには追加料金がかかる罠!壁掛けTVへの道
    :[2021年実録]中古マンションフルリノベ 36日目|壁下地とTV隠し配線
    :テレビ壁掛け用金具SONY純正のSU-WL850を手に入れた!

フルリノベ工事92日目|施主検査前の自主検査

フルリノベ工事92日目まとめ

フルリノベ工事92日目。
リノベーションの工事自体はすべて一旦完了し、お部屋のクリーニングも終了しました。
施主検査は壁や床などすべてをチェックするので、かなり時間がかかる。そのため、事前にゆっくり時間をかけて傷や凹み等を確認しました。
わたしたちが見る限りでは、傷や凹み以外は大きな不具合はありませんでした。
実際の施主検査はどんな感じになるのかな?修繕期間はどれくらいなのかな?
引っ越しが待ち遠しい。

前回の記事:[2021年実録]中古マンションフルリノベ 76日目|キッチンと神保スイッチ
次の記事:有機ELテレビの引っ越しには追加料金がかかる罠!壁掛けTVへの道

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我が家のリノベーション記録

我が家(中古マンション)のリノベーション記録を公開しています。
リノベーションの工事がどのように進むかを楽しめると思いますので、よろしければご覧ください。

オススメのリノベーション会社

大人を自由にする住まい【ゼロリノベ】

ゼロリノベとは、「大人を自由にする住まい」を掲げたワンストップリノベーション会社です。
ゼロリノベ(株式会社groove agent)は2011年に設立したばかりで、従業員数も63名と小規模なリノベ会社です。

しかも、びっくりなことに営業職の方がいません。
ショールームもありません(無料セミナーや打合せは、Webまたは自社でリノベした事務所や設計室で行われますので、これらがショールーム的な役割を果たしています。)
スタッフの採用は順番待ちの状態で、採用のための紹介料や経費が掛かっていない。
オールワンストップリノベーション会社なので、物件探し・設計・工事がすべて自社内で完結できます。
つまり、余計な経費がかかっていないので、同じリノベーション工事をしたとしても、
ゼロリノベのほうが費用を抑えることができるという、非常に強力な強みのある会社です。

しかも、ゼロリノベのお客さんのほとんど友人に紹介された方!というのがさらに驚きです。
お客がお客を呼ぶ!という理想的なルーティーンが成立しているというのが素晴らしい。

また、創業年数が少ないにも関わらず、Renovation of the year 2018 最優秀賞(1000万円以上部門)をはじめとしたさまざまな受賞歴があるので、デザイン・設計力も優秀です。

受賞歴
*Renovation of the year 2020 コンパクトプランニング賞
*Renovation of the year 2020 ユーザビリティリノベーション賞
*Houzz アワード Best of Houzz 2019 受賞
*SUVACO いい家・オブ・ザ・イヤー2019受賞
* Renovation of the year 2018 最優秀賞(1000万円以上部門) 受賞
* Renovation of the year 2016 逆転リノベーション賞

トルテ

私がゼロリノベを選んだ理由は、
受賞歴があったから、値段が安いからっというわけではありません。
ゼロリノベの考え方に賛同できたから、
セミナーで解説をしてくださった佐藤さんの人柄が良く、スタッフの方々ともフィーリングが合い、一緒に家づくりしていけそうだな!っと思ったからです。

実際、当時の判断は間違ってなかったと断言できますし、もう一度リノベする場合もゼロリノベさんにお願いしたいと思います。

もちろん、友人からリノベの相談を受けた場合はゼロリノベを推します♪

ひかリノベ

ひかリノベはリノベ用物件を探すところから対応してくれて、アフターフォローまで充実しているワンストップリノベーション会社です。定額制プランもあるので予算オーバーは絶対したくない方に向いていると思います。
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リノベる。のすごろくやその他無料資料は非常にわかりやすく、リノベーションについての理解を深める第一歩としては非常に整理されており、読み物としても優秀でした。
特に、インテリアテイストファインダーなる大きなペライチは、自分の作りたい部屋のイメージを伝えるには非常にいい手段!
このインテリアテイストファインダーを見て、好みのリノベ事例を選ぶだけでイメージの共有化が行いやすいのが素晴らしい。リノべる。側も顧客の理解しやすくなるので、お互いメリットばかりですね。

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