実録リノベ体験レポート– category –

「固定の子ども部屋は作らない」。リノベの設計でそう決めて5年。実際どう使えたのかを正直に書きました。可動棚の最下段を子ども机に転用した話、3段階で移していく計画、家具とカーテンでゆるく仕切る方法、そして「やっぱりドアのある部屋が1つ欲しい」という反省まで。84㎡フルスケルトンリノベの実感です。

リノベ工事中にしか撮れない写真があります。壁を閉じたら二度と見えない配線・配管・下地の位置は、あとで棚やテレビを取り付けるときに効いてきます。工程別の撮影リスト、あとで役立つ撮り方4つのコツ、現場を訪問するときのマナーまで。中古マンションをフルリノベして5年住んだ経験者が解説します。

ルンバなどのロボット掃除機を前提にリノベするなら、設計段階で決めるべきことがあります。充電基地（ホームポジション）とコンセント、床材の切り替えの段差、家具の脚の高さ、回遊できる動線——中古マンションを84㎡フルリノベして5年、毎朝ロボット掃除機を走らせている経験者が、後から変えられない5つのポイントを解説します。

「躯体現し（コンクリ打ちっぱなし）の家は寒い？結露は？」——中古マンションをフルリノベして5年住んだ実録です。天井の結露・カビは5年ゼロ、電気代は年平均約1.3万円/月。冷えるのはPタイルの床、結露は書斎の窓だけ。効いた断熱DIYと、大きい窓の限界まで正直に解説します。

この記事でわかること 5年住んで本当に「してよかった」設備トップ6 正直に「後悔・惜しかった」ワースト3（こうすればよかった付き） 高くても価値があったもの／安く...

中古マンション（84㎡）をフルスケルトンリノベした全工事記録の目次です。養生・解体から躯体現し、配管・電気配線、下地、造作、仕上げ、施主検査まで、0日目〜92日目の全21回を工程フェーズ順に整理。工事がどう進むのかを、順番に追って読めます。

リノベの打ち合わせは何回ある？結論、フルリノベで約10回前後が目安です。初回ヒアリングから着工前の最終確認までの流れ、間取り・内装・設備・コンセント・造作など「決めること」のチェックリスト、打ち合わせをスムーズに進めるコツを、84㎡をフルリノベした経験者が実録で解説します。

フルリノベで叶えた収納設計の実例を公開。可動棚・パントリー・WIC・室内窓の使い勝手と、5年住んで分かった「収納の敵は量より"サイズが合わない"」という結論、そして棚に合うボックスの選び方まで解説します。

リノベでコンセントは何個・どこに付ける？84㎡に30個付けた我が家の実例で、部屋別の目安と位置の決め方を解説。「多すぎた」と思ったら未使用は4個だけ。迷ったら付けるのが正解の理由も、後付けコストの観点から説明します。

84㎡の中古マンションをフルスケルトンリノベした間取りのBefore/Afterを図面つきで公開。2つの個室を開放的なLDK＋書斎2つに再編、パントリー・室内窓を新設、水回りを広く。変更の狙いを実例で解説します。

仕切りをほぼなくした開放的な間取りに5年住んだ本音。最大のメリットは「エアコン2台で全室まかなえる」空調効率、最大のデメリットは「音」。実体験からメリット・デメリットと後悔しない設計のコツを解説します。

リノベの見積が予算オーバー。そんなときどこを削ればいいのか、削ってはいけないのはどこかを、実際に約80万円削った経験者が優先順位で解説します。後悔しないコストダウンの判断軸がわかります。